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宁波新楼盘低价入市带人气 学区房吹暖二手房市场

时间:2012-02-18 21:12来源: 作者:admin 点击:
楼盘交易量,“噌噌噌”上去了;二手房销售,有中介交出了去年以来最好的成绩单……这两天,宁波楼市的人气
  

  楼盘生意业务量,“噌噌噌”上去了;二手房销售,有中介交出了客岁以来最好的后果单……这两天,宁波楼市的人气溘然就火了起来。 买酒网

  房产调控政策不见放松,楼市怎么溘然就热闹了?记者探询了下,本来都是事出有因。新开楼盘方面,开发商低价促销是主因。至于二手房,纯粹是学区房发动了销量。

  引人气八折楼盘要入市

  本周六,余姚一处楼盘(金色兰庭)开盘,为宁波区域龙年首开楼盘。共推房源约100套,主力面积为90至130平方米。

  为了吸引人气,项目刚入市就拿打起了促销盘。售楼处称,开盘七天内,购房一次性付款,可享受八折优惠,按揭也能享受八六折优惠。

  不止新开楼盘,在售的老楼盘,也拿价值来换人气。比如,皇家御都,购房享八一折优惠;宜家花圃,一次性付款每平方米可减800元,按揭减500元。

  低价发动节后新房人气上升

  低价发动下,这几天,宁波在售的楼盘,都连续呈现了成交。按照宁波透明售房网的信息,昨天一天内,宁波全大市有20多个楼盘卖出了屋子。固然套数不多,大概一个楼盘也就成交了一两套,但各售楼处的人气确实旺了。

  比如在售的青林湾、荣合第宅等售楼处,这段时间的客户到访量、包罗咨询电话明明多了。多的时候,一天能有七八组客户到现场。

  到访量也发动了这两天的成交量。比如,荣合第宅,这几天天天都有一两套住宅的成交。按照数据,从2月1日起到前天,大榭开发区的海景花圃,卖出了50多套。其他,比如红墅湾、荣合第宅等,都有十来套的成交。

  成交量的背后,低价是主因。比如,红墅湾,按照宁波透明售房网数据,住宅成交均价每平方米仅约七千元。

  二手房成交回暖

  二手房成交的回暖,则很明明受益于“择校新政”。江东四眼碶小学四周一家房产中介业务员说,四周的华严社区、地皮巷的屋子,都有成交。这些家长,就是冲着学区买的屋子。成交的都是规范的学区房,面积四五十平方米,总价百万元阁下。

  记者也向中介公司探询了下,上周(2月6日至2月12日),21世纪不动产宁波地区门店,共成交二手房43套,环比增加了近九成。个中,学区房的成交出格活泼,约莫占到总成交量的五成。另一家房产中介公司,南天房产,上周成交了66套,交出了2011年以来最好的周后果单。这六十多套屋子中,学区房有十来套。

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